Achat immobilier à Grand Baie

L'immobilier à Grand Baie

Grand Baie est le cœur touristique et économique du nord de Maurice. Cette station balnéaire cosmopolite concentre commerces, restaurants, centres commerciaux et vie nocturne. Ancien village de pêcheurs, Grand Baie s'est transformée en destination internationale prisée des expatriés et investisseurs. Le développement immobilier y est intense avec des projets haut de gamme en constante émergence. La région bénéficie d'infrastructures modernes incluant écoles internationales, cliniques privées et services financiers. Grand Baie représente 78% des volumes de ventes immobilières du Nord avec la côte Ouest. Son climat favorable, ses plages paradisiaques et sa stabilité politique en font une destination privilégiée pour l'investissement immobilier à Maurice.

Le marché immobilier de Grand Baie affiche des prix moyens entre 160 000 et 220 000 Rs/m². La demande pour les propriétés de luxe reste élevée avec une occupation quasi permanente. Les villas modernes intégrant des concepts durables se vendent rapidement avec des rendements locatifs attractifs garantis.

Grand Baie offre la meilleure liquidité du marché mauricien grâce à sa position de hub touristique numéro un. Les investisseurs bénéficient d'une infrastructure complète et d'une forte demande locative permanente. La progression annuelle des prix supérieure à 5% depuis 2024 confirme le potentiel de valorisation. Les programmes PDS et IRS permettent l'accès aux non-résidents avec avantages fiscaux. La concentration de services (écoles, santé, loisirs) attire expatriés et retraités fortunés. L'amélioration continue des infrastructures routières et le projet de promenade piétonne vers Mont Choisy renforcent l'attractivité long terme.

L'agence IMANI PROPERTIES

L'immobilier à Grand Baie

L'agence IMANI PROPERTIES

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